- Woonoppervlakte
- Circa 129 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 182 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1970
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
Indeling begane grond:
Entree, hal met trapkast, meterkast uit 2022 (10 groepen incl. zonnepanelen en voor airconditioning plus 2 aardlekschakelaars), toiletruimte voorzien van wandcloset en een fonteintje.
Uitgebouwde royale woonkamer (2000) van ca. 40 m² is voorzien van een airconditioning unit en veel binnenkomend natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer is het zeer lichte en tuingerichte eetkamergedeelte te bereiken. Laminaatvloer is in 2019 gelegd.
Half open keuken (2005) van ca. 7 m² is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: etna gasfornuis, oven, vaatwasser (2024), afzuigkap en een koel- en vriescombinatie.
Eerste verdieping:
Overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
Aan de achterzijde gelegen royale slaapkamer (2) ca. 13 m² is voorzien van inbouwkasten.
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (1) ca. 6 m² is voorzien van een raampartij.
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3) ca. 11 m² is tevens voorzien van een groot raampartij.
Badkamer van ca. 3 m² is voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine, wandcloset en handdoekradiator.
Tweede verdieping:
Voorzolder is voorzien van de c.v.-opstelling (Vaillant combiketel 2015) en een dakkapel.
Zeer ruime slaapkamer (4) van ca. 18 m² voorzien van een kunststof dakkapel. De zoldervloer is in mei 2023 geheel verwijderd en opnieuw gelegd met nieuwe laminaatvloeren. Tevens is deze verdieping voorzien van een gladde plafond en wandafwerking.
Buitenzijde:
Ruime voortuin met erfafscheidingen aan 3 zijden op het zuidwesten met middag en avondzon en achtertuin van ca. 84 m² is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een ruime stenen berging met elektra en een achterom.
Afmetingen:
Woonkamer ca. 10.26x3.47m.
Keukenruimte ca. 3.50x1.95m.
Slaapkamer (1) ca. 4.33x3.42m.
Slaapkamer (2) ca. 2.70x2.21m.
Slaapkamer (3) ca. 3014x3.58m.
Badkamer ca. 1.64x2.00m.
Slaapkamer (4) ca. 4.79x3.42m.
Algemeen:
* bouwjaar 1970, woonoppervlakte 129 m², inhoud 447 m³, externe bergruimte 8 m², eigen grond 182 m²;
* goed geïsoleerde energiezuinige woning beschikt over energielabel A en is voorzien van 8 zonnepanelen (2022), HR++ glas, dakisolatie (2023) en er is een spouwmuurisolatie (2023) aangebracht;
* de gehele gevel van de woning (gevelbekleding) is in september 2023 gerenoveerd met keralit en geïsoleerd;
* dakpannen en de goten zijn in september 2022 vernieuwd;
* platte daken (twee dakkapellen en uitbouw) is in september 2022 vernieuwd;
* gelegen in een zeer kindvriendelijke wijk in Moordrecht;
* centrale ligging in het Groene Hart van Moordrecht met de goede bereikbaarheid via de A12 en A20.
Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 395.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1970
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 129 m²
- Perceeloppervlakte
- 182 m²
- Inhoud
- 447 m³
- Externe bergruimte
- 8 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, douche, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Tv-kabel, airconditioning, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 29-07-2024
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, hr glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Vaillant combiketel gas gestookt uit 2015 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin
- Afmetingen achtertuin
- 84 m² (12 meter diep en 7 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Moordrecht
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel: 29-07-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Moordrecht)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Moordrecht)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,68% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG
3,69% - VennHypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,58% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,87% - AttensHypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,89% - AttensHypotheek - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.68% met NHG) is gecontroleerd op 03-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Plattegronden PDF
Nadere informatie bij koop 2024
BAG Vioolstraat 11
BodemloketRapport
Kadastrale kaart
Vragenlijst
Lijst van zaken
Eigendomsinformatie
Akte van levering
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Moordrecht
Cijfers voor postcodegebied 2841
- Totaal aantal inwoners
- 8740 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Moordrecht
Cijfers voor postcodegebied 2841
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 22%
- 45 tot 65 jaar
- 30%
- 65 en ouder
- 18%
Huishoudens in Moordrecht
Cijfers voor postcodegebied 2841
- Eenpersoons zonder kinderen
- 27%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 32%
- Huishoudens zonder kinderen
- 59%
Huishoudens in Moordrecht
Cijfers voor postcodegebied 2841
- Huishoudens met één kind
- 8%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 33%
- Huishoudens met kinderen
- 41%
Woningen in Moordrecht
Cijfers voor postcodegebied 2841
- Woningen voor 1945
- 8%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 21%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 11%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 15%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 16%
Woningen in Moordrecht
Cijfers voor postcodegebied 2841
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 13%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 11%
- Woningen na 2015
- 6%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Moordrecht
Cijfers voor postcodegebied 2841
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 255.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- Niet beschikbaar
Overige in Moordrecht
Cijfers voor postcodegebied 2841
- Adressen per km²
- 1074
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 60%
Korte feiten over Moordrecht
Moordrecht is een plaats en voormalige gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland bij de Zuidplaspolder.
Nieuwste reviews
-
Gnephoekpolderstraat 25
Wij zijn erg tevreden hoe Boer Makelaardij ons heeft geholpen met de verkoop van onze woning. Ze hebben ons goed kunnen adviseren over de ve...
-
Zuider IJsseldijk 38
De medewerkers op het kantoor vond ik heel vriendelijk en behulpzaam ,de contacten met de makelaar waren persoonlijk en efficiënt en afsprak...
-
van Beverninghlaan 23
Correct en ook zakelijk.Was bij vragen onzerzijds snel ter plaatse.Gaf goede adviezen en dat wekte vertrouwen.